Aqua City Phoenix North, Pháp lý, Giá bán & Thanh Toán 2021
Mục Lục
AQUA CITY PHOENIX NORTH PHÂN KHU ĐẲNG CẤP
GIỚI THIỆU PHOENIX NORTH
Tên phân khu:Aqua CityPhoenix North
Phân khu chính: Đảo Phượng Hoàng
Tên dự án: Aqua City
Vị trí phân khu: Phía Bắc Đảo Phượng Hoàng – Khu đô thị Aqua City Đồng Nai
Nhà phát triển dự án: Tập đoàn Novaland
Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse…
Diện tích đa dạng: nhà phố diện tích từ 120 m2 – 160 m2; nhà phố thương mại diện tích từ 120 m2; biệt thự diện tích từ 180 m2 – 250 m2.
Tiện ích bên trong phân khu The Phoenix North: công viên bờ sông, công viên cộng đồng, trục cảnh quan xanh, công viên mini, các khu chức năng hoạt động ngoài trời…
Tiện ích chung từ Aqua City: công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền 5 sao, hệ thống trường học, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, khu cắm trại….
Cơ sở pháp lý: Sổ hồng lâu dài
MẶT BẰNG AQUA CITY PHOENIX NORTH
TIỆN ÍCH PHÂN KHU PHOENIX NORTH
Phoenix North trong tổng thể đảo Phụng Hoàng nên thừa hương toàn bộ tiện ích của đảo phụng hoàng
GIÁ BÁN & LỊCH THANH TOÁN
Giá bán Phoenix North giao động tùy theo loại hình nhà phố và biệt thự. Nhà phố có các loại 5×20, 6×20, 7×20. Biệt thự Aqua Phoenix North có các loại 18×20 giá giao động 36 – 46 tỷ. Đây là phân khu mở bán tháng 3/2021 và dự kiến hoàn thành 2024
Tiến độ thanh toán chuẩn từ chủ đầu tư
Đợt 1: Trong vòng 3 ngày kể từ ngày kế tiếp ngày ký văn bản thỏa thuận. KH xuống 10% giá trị nhà
Đợt 2: KH xuống 15% giá trị nhà trong thời gian từ 15/4/2021 đến 15/4/2022
Đợt 3: KH xuống 5 % giá trị nhà. Thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán. Dự kiến ngày 15/7/2022
Đợt 4: KH xuống 40 % giá trị nhà. Trong khoảng thời gian từ 15/8/2022 đến 15/6/2024
Đợt 5: KH xuống 25 % giá trị nhà. Thời điểm 15/9/2024. Dự kiến đây là thời điểm nhận bàn giao nhà
Đợt 6: KH xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tiến độ thanh toán khi vay ưu đãi lãi suất
Đợt 1: Trong vòng 3 ngày kể từ ngày kế tiếp ngày ký văn bản thỏa thuận. KH xuống 10% giá trị nhà
Đợt 2: Trong vòng 20 ngày kể từ ngày kế tiếp ngày ký văn bản thỏa thuận. KH vay ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng để ngân hàng giải ngân cho chủ đầu tư. Tối đa đến 40% giá trị nhà.
Đợt 3: KH xuống 5 % giá trị nhà. Ngày 15/7/2021
Đợt 4: KH xuống 5 % giá trị nhà. Ngày 15/1/2022
Đợt 5: KH xuống 10 % giá trị nhà. Thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán. Dự kiến ngày 15/7/2022
Đợt 6: KH xuống 25 % giá trị nhà. Thời điểm 15/9/2024. Dự kiến đây là thời điểm nhận bàn giao nhà
Đợt 7: KH xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tiến độ thanh toán khi KH thanh toán sớm
Đợt 1: KH thanh toán 30 – 50 % giá trị nhà. Trong vòng 3 ngày kể từ ngày kế tiếp ngày ký văn bản thỏa thuận.
Đợt 2: KH xuống 15% giá trị nhà trong thời gian từ 15/4/2021 đến 15/4/2022
Đợt 3: KH xuống 5 % giá trị nhà. Thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán. Dự kiến ngày 15/7/2022
Đợt 4: Đối với KH xuống 30% lúc ban đầu KH xuống 40 % giá trị nhà (Trong khoảng thời gian từ 15/8/2022 đến 15/6/2024). Đối với KH xuống 50% lúc ban đầu KH xuống 25 % giá trị nhà (Trong khoảng thời gian từ 15/8/2022 đến 15/9/2023)
Đợt 5: KH xuống 5 % giá trị nhà. Thời điểm 15/9/2024. Dự kiến đây là thời điểm nhận bàn giao nhà (Chỉ áp dụng cho KH thanh toán nhanh 30%)
Đợt 6: KH xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
